登记管理系统
来源:市场部 发布时间:2010/11/8 15:38:05

登记管理系统是以房地产产权产籍管理为核心的业务一体化系统。系统以楼房表为基础,采用GIS技术,实现了房屋新建初始、转移、变更、房改房、验(换)证等业务管理,并结合《物权法》和新的《房屋登记办法》,实现了预告登记、异议登记、地役权登记、更正登记等新业务办理以及房产电子登记簿的管理。

系统提供了基于工作流技术的审批功能,主要包括受理、费用自动计算、审批、收费、缮证、发证及归档等环节的操作与管理;系统还包含房产登记簿管理、登记要件影像化、收件发证阶段人像采集、案卷缓办管理、承诺时限管理、税费的自动计算、授权减免管理、智能派件、人工派件管理、支持多级房产部门的管理、批量案卷办理、业务组合登记等功能模块。

兼顾业务办公与预警预报市场分析需要

满足业务办公需要是数字房产的基本需求,市场分析则是数字房产的高层次需要。业务办公信息化的目标是方便、准确、快捷,而市场分析则是在业务办公产生的数据与外部相关数据的基础上进行分区域多维度的定量分析,从数据中找到规律,为管理决策提供依据。系统结合GIS、综合分析、比较分析、趋势分析等多种技术手段进行动态分析及数据监测,做好房地产预警预报分析工作。

  

 

提供多种方式确保登记的有效性

系统提供房屋唯一号、权证号、坐落、权利人等多种检索手段,提供从受理到发证等多环节的自动检查判断,力求减轻登记人员的工作压力,提高工作质量,缩短审批时间,方便群众。

 

  

 

维护工具强大,及时满足需求变化

通过ECA平台,系统提供强大而灵活的建模工具,实现了物理表、业务表单、业务类别、业务流程、业务报表的自定义,实现了机构人员、提交材料、发证模式、费用计算公式的灵活配置,满足了房管业务的动态管理。

 

与其他系统接口

与房地产GIS系统、测绘及成果管理信息系统的无缝衔接,通过测绘成果自动生成楼房表,实现“以图管房,以图管证”。

 

强大的统计分析功能

系统提供专业的数据挖掘分析模型,以统计数据为主,明细数据为辅,以数据与图形相结合的方式多方位展示全市房地产市场走势,为房地产市场分析、市场监控、领导决策提供依据。